改正建築基準法に強い。
超高層建築物 
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目次 ↑
概要 ↑
現在の超高層ビルの高さ順位（含アンテナ高）英語ではSkyscraper（スカイスクレイパー、「空(sky)を削る(scrape)もの」の意）、またはSpire（スパイア）などと表され、建物に命名する場合は『塔』を意味するTower（タワー）を用いる事もある。日本語ではSkyscraperの訳語で摩天楼という呼び名もある。また、建物の縦横比において、縦の数値が大きければ大きい程美しいと言われる[要出典]。日本の超高層ビルは、縦横比が1:3前後の建物が多い[要出典]。なお、シカゴ大学をはじめ１９９０年代から具体的に現在研究が進められている高さが1kmを超えるビルは、超超高層ビルもしくはハイパービルディングという。世界で最も高い超高層ビルの推移は、50年以上の長きにわたりアメリカが世界一を占めていたが、近年の東南アジアや東アジアの経済力の発展に伴ってその座を譲り渡している。
耐震構造 ↑
地震や風圧対策（耐震構造）は、従来では『剛構造』と言う地震や風圧に耐える構造（ヒトが走行中の列車内で脚を踏ん張って揺れに耐える原理を応用した）が求められて来たが、超高層ビルでは地震の揺れや風圧にある程度建物を任せる『柔構造』の建築が殆どである。更に、昨今建設される超高層ビルは、基礎部分に油圧装置（油圧ダンパー）を取り付ける、柱の中に低降伏点鋼を挟む（制震柱）、建物の上部にダンパーと呼ばれる錘を取り付けたりして揺れを軽減する方法（いずれも制震構造）、また、基礎と上部建築物を切り離し、構造物の間に積層ゴムやベアリングを媒介して、横揺れそのものを逃す方法（免震構造）も開発されている。免震構造については古い構造基準で建設された老朽化しているビルにも有効であり、免震レトロフィット（改良、後付）工法もあるくらいである。ただ、この工法は基本的に柱を切断しジャッキアップしたうえで積層ゴムやベアリングを取り付けるものなので１階部分が空洞（駐車場や駐輪場など）であり、かつ十分な敷地が確保できる場所で重量の負担が一定のレベルを超えないことが条件とされている。
超高層ビルの意味 ↑
超高層ビルは規模にもよるが、多くの場合巨大な需要能力を有するので、再開発事業などを起案する際などに区画整理後の敷地へ建設される建物にこの建築様式が採用される事が多い。
超高層ビルの建てられる条件としては、不動産価格が高い土地に事業者が投資しようとする場合、その回収方法として多層の建築を設けて収益を得ようとする事から結果的に超高層ビルになる場合や、限られた土地に許容を超えた収容を想定する場合、土地や都市、国などのランドマーク（シンボル）として建設する場合などが挙げられる。また超高層ビルは周囲からも抜きん出た高さとなる事も多く、社会的に影響も大きい事から高い意匠性を求められると同時に、ビル建築主やビルを使用するテナントのブランドイメージをも決定する場合もある。更にその意匠が周辺地域から認められない時には、多くは計画段階時に是正を求められるか、最終的には訴訟にまで発展する場合もある。
超高層ビルは結果的に、現在ではその国や都市、企業の経済力や技術力を示す指標ともなっているが、昨今の特に先進国では消費社会から環境社会への転換が図られようとしており、その中で莫大なエネルギーを消費する超高層ビルは効率性が疑問視されている面もある。また居住者への精神的或いは肉体的な影響なども懸念されており、特に高層住宅の場合、居住者の立場によっては周囲や地区の住環境も悪化すると言った研究報告もあるなど、課題も抱えている。
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