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建築条件付分譲団地 この見出しの固定リンク

パワービルダーさんが、よくする分譲方式。

○○ハウスさんが、山を一個二束三文で買う、

  ↓

200戸くらいになるように、造成工事を行う。

  ↓

○○ハウスの家を建てることを条件に土地を売る。

広さで言えば、一区画1500万円くらいが相場の土地を800万円で販売。

家も安く建てることができる。

というのが、うたい文句ですが、

実際は、土地の原価を割ると一区画200万円くらいだったりして、

まぁ、そういう大人の勘定で、家を建てるということです。

建築条件付分譲宅地ということもあります。

売れ残ったり この見出しの固定リンク

10年くらい売れ残っていると、建築条件が解除になったり、

土地だけを購入できたりする。

もちろん、完売してしまえばそれまでですが。

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